所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）为准。那么，楼房被遮光可以要求补偿吗，采光权的赔偿标准是怎样的？ 网友咨询：房子被遮光多长时间可以要求赔偿？ 北京普纬律师事务所吴湘昀律师解答： 依据我国相关法律的规定，楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。 采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决

买房时，有些房子会标注着，产权50年或者产权70年，从字面意思了解就是购房者可以拥有这个房子50年或者70的产权，那么楼房70年产权到期之后有什么说法，是怎样的？ 网友咨询： 楼房70年产权到期之后有什么说法，是怎样的？ 北京市盈科（哈尔滨）律师事务所邢紫龙律师解答： 楼房70年产权到期之后可以自动续期，一般民用住宅建筑权属年限为70年。 《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后

土地使用证对于我们来说是一件十分重要的事情，因为证件的发放是国家法律赋予我们的权利，只要我们涉及到土地的使用就得办理土地使用证，那么楼房没有土地使用证，有哪些弊端？ 网友咨询： 楼房没有土地使用证，有哪些弊端？ 上海信思法律师事务所彭咏梅律师解答： 楼房没有土地使用证的弊端如下： 1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章； 2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记； 3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。 《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权

房子拆迁怎么评估 征收房屋评估的程序是： （一）选定评估机构 被征收人在规定的时间内，协商选定；协商不成按少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。 （二）签订合同 一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。评估、鉴定费用由委托人承担。 （三）实地评估 注册房地产估价师根据房屋征收部门提供的依据《征收条例》公示后的房屋调查结果进行实地查勘，调查核对被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好