期房退房理由有哪些，如何解除商品房买卖合同？
2024-11-15期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么，期房退房理由有哪些，如何解除商品房买卖合同？ 网友咨询：哪些情况可以解除购房合同，退房的理由有哪些？ 北京市智舟律师事务所王庆律师解答： 期房退房理由：一、房屋面积与合同约定面积不一样。二、交房时间与合同约定时间不一样。三、房屋规划设计擅自变更。四、房屋主体结构质量不合格。五、不能按期办理房产证。六
集体合同的订立有哪些流程，集体合同的订立流程是怎样的？
2024-10-18一般而言，集体合同是指工会或职工代表与企业之间，为规范或改善劳动关系，以集体劳动关系中全体劳动者的共同权利和义务为内容，而在平等协商基础上签订的集体性协议。那么集体合同的订立有哪些流程，集体合同的订立流程是怎样的？ 网友咨询： 集体合同的订立有哪些流程，集体合同的订立流程是怎样的？ 广西志明律师事务所罗士峰律师解答： 集体合同的订立一般经过以下程序： （一）经双方协商代表协商一致的集体合同草案或专项集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论； （二）职工代表大会或者全体职工讨论集体合同草
保密协议的订立有什么要求？订立保密协议是否需要支付补偿？
2024-08-08为了有效保护商业秘密，保密协议中一般应当设计竞业禁止条款，对核心员工流动作出约定。 如禁止核心员工到同行业且有竞争关系的企业担任相关职位，期限最长不超过3 年等。 网友咨询： 保密协议的订立有什么要求？订立保密协议是否需要支付补偿？ 云南法阳律师事务所冯天姿律师解答： 单位签订保密协议要注意： (1)保密费和经济补偿应单独列支，不可取代。 (2)约定竞业禁止条款。为了有效保护商业秘密，保密协议中一般应当设计竞业禁止条款，对核心员工流动作出约定。 如禁止核心员工到同行业且有竞争关系的企业担任相关
以各种理由拒不偿还，保证人的权利如何保障？
2024-08-05无论是一般保证还是连带责任保证，因为担保纠纷而上法院的人很多。那么以各种理由拒不偿还，保证人的权利如何保障？ 网友咨询： 王某因经营一家餐厅，急需资金周转，向他人借款2万元，由刘某做担保，约定2020年9月6日前付清，借款到期后，被告未按约定还本付息，债权人将王某、刘某诉至法庭。经过庭审，王某应偿还债权人债务，刘某承担连带责任，后王某偿还欠款五千元后无力偿还剩余1.5万元，债权人要求担保人刘某偿还剩余1.5万元债务，刘某向债权人偿还1.5万元后多次向王某索要，王某均以各种理由拒不偿还，保证人的
付完款过完户房东不搬走反要索赔，房东没有细看合同内容属于抗辩理由吗？
2024-07-29在该事件中，房东说在签订房屋买卖合同时，因为心情不好没有细看合同内容，是否属于法定的抗辩理由呢？ 法律规定合同生效的条件为：当事人具有完全民事行为能力、合同内容形式合法、意思表示真实。房东与买方都是成年人属于完全民事行为能力人，房屋买卖合同虽然由中介提供，但内容都是他们双方看过的，所以合同的条款也是他们真实意思的表示，也没有关于合同内容、形式违法的报道。由此可知，该合同是合法有效的。 房东因心情不好没有细看合同不属于抗辩事由。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用
购买“新冠隔离险”被拒赔，理由竟是上海没有中高风险地区！
2024-07-11今年3月8日，沈女士花59元买了一份众安爱无忧保险。条款中明确，如果被保险人成为新冠患者的密接，或因处于中高风险地区，而被集中隔离或居家隔离的，就可以获得隔离津贴，200元一天，6000元封顶。沈女士因为所住小区长时间封控，去申请隔离津贴时，保险公司却几次三番拒绝赔付，理由是“这段时间内，上海并没有中高风险地区”的说法。 面对疫情带来的不确定性，不少消费者选择购买相关保险。因投保门槛低，出险率高、保费低，新冠疫情相关保险自2021年下半年开始“窜红”，部分保险公司的相关产品甚至低至9.9元。但
罪犯在监狱里又犯新罪的怎么处罚？
2024-07-03数罪并罚是指对犯两个以上罪行的犯人，就所犯各罪分别定罪量刑后，按一定原则判决宣告执行的刑罚。那么罪犯在监狱里又犯新罪的怎么办？ 网友咨询： 罪犯在监狱里又犯新罪的怎么处罚？ 辽宁大东律师事务所郭强律师解答： 对服刑人员在监狱内犯罪的案件，由监狱进行侦查。侦查终结后，写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送人民检察院审查起诉后向人民法院提起公诉。 人民法院对于在服刑期间故意犯罪的服刑人员，应当依法从重处罚，并且把前罪没有执行完毕的刑罚和后罪所判处的刑罚进行数罪并罚。数罪并罚的一般原则如下： （
编造虚假理由借钱，算不算诈骗？
2024-07-01借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 网友咨询： 编造虚假理由借钱，算不算诈骗？ 湖南五湖（广州）律师事务所龚忍心律师解答： 编造虚假借款用途博取出借人的信任，从而达到借钱的目的，在一定情况下可能构成“诈骗罪”。 所谓的“借贷型诈骗”就是指行为人以非法占有为目的，通过借贷的形式骗取公私财物的行为，而“借贷型诈骗”和民间借贷根本区别在于借款人是否具有非法占有的目的。 行为人是用虚假理由来