房屋存在异议登记，还可以流转吗？
2024-07-22一般在买房子之前，买方会要求卖方提供相应的产权信息，以保证出卖人具有完整的处分权。如果房屋上存在异议登记，有其他人对该房屋主张权利，那么该房屋能否继续流转呢？ 网友咨询： 看上了一个房子，查了一下，房屋上面有异议登记，请问这种房子还可以交易吗？风险大吗？ 北京市国振律师事务所张君律师解答： 异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，它为保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。 1、存在异议登记的房屋仍然可以流转 异
执行异议之诉超过了十五天的时间应该怎么办？
2024-07-19执行异议之诉超过了15天再起诉则不予受理，已受理的，裁定驳回起诉。自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。 网友咨询： 执行异议之诉超过了十五天的时间应该怎么办？ 湖北楚贤律师事务所陈敏律师解答： 执行异议之诉超过了15天再起诉则不予受理，已受理的，裁定驳回起诉。 自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民
什么是异议登记，异议登记有什么效力？
2024-07-13异议登记，是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程。 网友咨询： 什么是异议登记，异议登记有什么效力？ 广东纵横天正律师事务所陈凝律师解答： 异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向不动产登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。 异议登记从本质上来说，属
对房产登记簿有异议怎么办？
2024-07-09权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。 网友咨询： 对房产登记簿有异议怎么办？ 河北刘文悦律师事务所蔡佳伟律师解答： 权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。 更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。 《民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据
房屋产权异议登记可以申请几次？
2024-07-01对于房屋的不动产权、物权归属有争议的，是可以依法申请异议登记，表达对不动产权登记簿上面的名字不满或进行更换的一种方式。 网友咨询： 房屋产权异议登记可以申请几次？ 安徽铜鼎律师事务所周金龙律师解答： 一般来说，有需要就可以申请，只要满足条件即可。 申请主体：有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有， (1)法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的
提出执行异议需要符合什么条件？
2024-06-28人民法院在强制执行过程中有违法行为，利害关系人都可以依法提出执行异议，除了利害关系人，强制执行损害案外人合法权益的，案外人也可以提出执行异议申请。 网友咨询： 提出执行异议需要符合什么条件？ 江西赣好律师事务所许婧律师解答： 1.提出的主体：当事人和利害关系人，利害关系人指当事人以外的认为执行法院的程序性事项存在违法情形且损害其利益的人。 2.何种情形可针对人民法院的执行行为提出异议 1）执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的； 2）拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的； 3）拍卖
对收到的支付令有异议怎么处理
2024-06-26支付令，是指在督促程序中由人民法院发布的限令债务人履行支付义务或者提出书面异议的法律文书。支付令也称为支付命令、督促决定。 网友咨询： 对收到的支付令有异议怎么处理？ 广州金鹏（花都）律师事务所江间开律师解答： 对法院的支付令不服可提出书面异议。 法律规定，债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。 支付令的异议，是指债务人向人民法院申明不服支付令确定的给付义务的法律行为。它是债务人维护自己合法权益的一项法律手段。支付令是人民法院只以债权人一方提出的主张和理由为
当事人对仲裁协议有异议，怎么办？
2024-06-26所谓仲裁协议，是指双方当事人在自愿、协商、平等互利的基础之上将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面文件，是申请仲裁的必备材料。那么对仲裁协议效力有异议怎么办？ 网友咨询： 当事人对仲裁协议有异议，怎么办？ 律师解答： 仲裁协议的异议，在实践中主要是两种情形，一是对仲裁协议是否存在有异议，二是对仲裁协议是否有效存在异议。 第一、须由当事人自己提出异议。仲裁协议事关当事人对诉权的处理，其效力牵涉到当事人的重大利益，故对仲裁协议的异议须由当事人自己提出。 第二、须由当事人向仲裁委员会
股权激励的作用和意义
2024-06-18股权激励一直以来都是吸引和激励员工的重要手段，对于公司的发展具有重要的意义。本文将从导语、案例和法律条文三个方面来探讨股权激励的作用和意义。 导语：股权激励是企业为了激励员工，提高员工积极性和团队合作精神而设立的一种激励机制。通过股权激励，员工可以分享公司的成长和发展成果，增强员工对公司的归属感和责任感。 案例：小明是一家律师事务所的员工，工作勤奋且表现优秀。为了激励小明的工作积极性，公司决定给予他股权激励。小明在接受股权激励后，工作更加努力，积极参与公司的发展规划和业务拓展。由于股权激励的作