房地产业一直以来都很火热，房开商想要多售卖出自己的房子，就时刻抓住机会宣传自己，比如召开新闻发布会，制作电视广告播放，还有一种是做海报，张贴在各个热闹的街头巷尾，但是，开发商的宣传有法律效力吗，广告与合同不一致怎么办？ 网友咨询：广告是全现浇，但是合同里却是底框混合结构。合同已经签订了，首付款已付，贷款未办理，我能撤销合同，要求退房吗？ 北京盈科（昆山）律师事务所於伟林律师解答： 按照我国房地产法有关规定，商业广告有明确构图，以及房屋实体用材，环境介绍，并在广告中明确提出过时样板房的，则按照广

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果开发商在宣传的过重，存在虚假行为，误导了消费者，那么，开发商的宣传是否具有法律效力，对虚假宣传购房者能索赔吗？ 网友咨询：开发商的广告宣传资料是否具有法律效力？如果资料不实或虚假宣传，能否作为买受人的索赔？ 广东国晖律师事务所黄志诚律师解答： 开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化

在商品房预售过程中，部分房地产开发商为追求最大利益，以虚假商业广告和宣传资料方式进行宣传与承诺，任意夸大或虚构住房的居住环境、配套设施，吹嘘其房屋升值潜力无限，误导购房者盲目投资。售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。那么，房地产商发布的宣传广告与实际不符，是否要承担责任？ 网友咨询： 房地产商发布的宣传广告与实际不符，是否要承担责任？ 上海永松健律师事务所钱晶晶律师解答： 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定， 商品房的销售广告和宣传

作者：广东德能律师事务所林翔律师 出问题的不止特斯拉，广本涉嫌虚假宣传，讴歌RDX货不对板。我已为车主争取到和解赔偿。 去年11月有国五两驱的RDX车主找到我，向我反映广本可能在车型配置上有货不对板的情况，并想委托我帮他维权。 我仔细了解了他当时所了解到的情况：车主是在18年广州车展时看的RDX，当时就喜欢上这车，并且拿了宣传册。上面的车型配置表里写明RDX国五版汽车全系标配“ADS全时自适应减震系统”。之后车主去4S看车和试驾时，4S的销售也是同样告诉他，RDX国五版汽车全系标配“ADS全时