签订前期物业管理协议的重要性 前期物业服务合同关系到业主能否正常使用物业。如果没有安排好衔接工作，可能会发生前期物业服务合同的期限已经届满，而业主大会、业主委员会又没有选聘好物业服务企业，此时就可能会造成物业服务的断档，而影响业主对物业的正常使用。签订前期物业管理协议能够更好地保障业主的合法权益。 前期物业管理协议包括哪些内容 合同的内容就是合同的条款，是合同对当事人权利义务的具体规定。前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系，包含以下几个主要部分。 1

如何订立物业管理委托合同 1、确定管理物业，阐明管理物业坐落何处，产权归谁所有，所有者的权力行使机构 2、委托管理决议及管理公司，阐明业主委员会经过讨论研究，最后做出的决议，决定聘用某物业管理公司管理所述物业。 3、委托管理工作范围。 因物业管理工作比较复杂，所以业主委员会应尽量详细列出要求物业管理公司管理的范围，这样在最终考核管理公司的工作时就有了标准与范围。管理工作的范围较广，不可能非常全面地罗列出来，但可以就主要方面列出来，如保安、绿化、卫生、清洁、维修保养、财务管理等，管理费及修基金的安

当我们去到一个陌生的地方时，我们一般需要进行一个房屋的租赁。我们都知道，在普通的小区里面，是存在着物业公司来进行物业管理的。那么，物业管理包括房屋租赁吗，房屋租赁的法律规定有哪些？ 网友咨询：物业管理是否包括房屋租赁？ 四川矩衡律师事务所朱婷婷律师解答： 根据法律规定，如果房子是开发商自持的话，可以委托物业公司对外出租。 物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24

物业服务合同中的任意解除权问题时一个争议较大的问题，物业服务合同具有委托合同的性质，但又不能完全等同于委托合同。对于委托合同而言，委托人或者受托人可以随时解除合同，那么物业服务合同的当事人能否享有单方解除权？ 网友咨询： 业主是否有权单方面解除物业管理合同？ 北京中银（成都）律师事务所何惠敏律师解答： 业主有权单方解除物业服务合同，可以分为任意解除权和法定解除权来讨论。 1、任意解除权。业主可以通过选聘新的物业服务人并签订合同的方式终止前期物业服务合同或者通过法定程序作出解聘物业服务企业的决定

前期物业服务合同主要是开发商与物业公司签订的，其主要目的是为了方便小区物业管理。那么前期物业合同可以不签吗？ 网友咨询： 前期物业管理协议可以不签吗？ 广东安国律师事务所樊燕律师解答： 前期物业管理协议不可以不签，前期物业服务合同是指在小区建成后，业主入住之前，由开发商和物业公司签署的物业服务协议。之所以叫做前期物业，就是因为主要物业主要提供的是在业主入住之前和入住初期的服务。根据《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物

导语：物业管理是小区生活中一个重要的环节，但有时候可能会出现问题。如果遇到物业管理有问题，该如何进行投诉呢？下面就来详细介绍一下。 案例：小明是某小区的业主，最近发现小区的绿化维护不到位，草坪长草丛，树木未及时修剪，影响了小区的整体美观。他多次向物业反映，但都没有得到有效解决。于是，小明决定进行投诉。 法律条文：《物业管理条例》第十二条规定，物业服务企业应当按照相关规定，维护小区环境的卫生、绿化和安全等工作。 投诉流程如下： 1. 首先，小明可以向小区物业服务中心书面投诉，详细描述问题并提供相