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什么是宅基地证 我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。 如何办理宅基地证 (一)工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。 (二)变更基本条件: 1、申请人户口必须在本村 2、申
在现实社会中,我们都知道公司法人这一职务,可以在国家允许的范围内行使自身的权利和义务,而代表企业参与与公司相关的活动。对于企业的生产和经营全面负责,不仅具有一定的权利而且需要承担一定的责任。那么公司法人免责声明需要注意什么,公司法人免责声明是怎样的? 网友咨询: 公司法人免责声明需要注意什么,公司法人免责声明是怎样的? 山西共翔律师事务所王建文律师解答: 公司法人免责声明内容格式方面需要注意以下内容: 1、规定双方名称。 2、确立公司资产的所有权、经营权和处分权。 3、规定双方义务。 4、声明
驾驶证遗失声明适用范围 机动车驾驶证申领和使用规定 第五十四条机动车驾驶证遗失的,机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请补发。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证: (一)机动车驾驶人的身份证明; (二)机动车驾驶证遗失的书面声明。 符合规定的,车辆管理所应当在一日内补发机动车驾驶证。 办理机动车驾驶证遗失声明注意事项 一、机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间,机动车驾驶人不得申请补发。 二、机动车驾驶人补领机动车驾驶证后,原机动车驾驶证作废,不得继续使用。 三、机动车驾驶
生命健康权,是指自然人享有维持生命、维护生命安全利益、生理机能正常、维护健康利益的权利。那么,生命健康权被侵害,可以要求对方承担哪些民事责任? 一、生命健康权被侵害,可以要求对方承担哪些民事责任? 在侵害他人生命权中,由于只有在剥夺他人生命之后才构成侵害生命权,所以,停止侵害、排除妨碍、清除危险等民事责任方式都不适用。由于受害人的生命已经终结,不可能对其造成其他方面的损害,所以,在侵害生命权中侵权人一般只承担赔偿损失这一民事责任。赔偿范围包括死者家属支出的丧葬费用、死者生前抚养的人必要的生活费
依据《民法典》的规定,合同出现可撤销的情形时,当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。所以要撤销合同的,不能单方声明,而是要向仲裁机构或者人民法院申请。 网友咨询: 合同签订后单方声明撤销有效力吗? 北京市隆安(南通)律师事务所乐冬胜律师解答: 签订合同后,合同一方当事人单方声明撤销合同的,撤销声明是不具有效力的,如果要撤销合同,需要向仲裁机构或者人民法院申请。 申请撤销合同的方法如下: 1、属于可撤销的合同,可以向有管辖权的仲裁机构或人民法院申请撤销; 2、根据我国法律的规定,合同基于重大

楼盘免责声明

2024-06-13
导语:在购买房产时,楼盘开发商通常会发布免责声明,以保护自身利益。本文将介绍楼盘免责声明的重要性,并结合实际案例和相关法律条文进行分析。 案例:小明是一位年轻的上班族,最近决定购买自己的第一套房子。经过多方考察,他最终选定了一家知名开发商的楼盘,准备签订购房合同。在签订合同前,他仔细阅读了楼盘的免责声明,发现其中提到开发商对于装修质量和公共设施维护不承担责任。小明心中有些疑虑,于是咨询了律师。 律师指出,楼盘免责声明在购房合同中具有法律效力,开发商在合理范围内可以对一些风险进行免责。然而,消费
导语:在房屋买卖交易中,买卖双方往往会签署免责声明以减少法律风险。本文将为您介绍房屋买卖免责声明的重要性以及如何正确使用。 案例:小明在购买房屋时,与卖方签订了一份免责声明。在入住后,小明发现房屋存在结构问题,导致墙体出现裂缝。小明向卖方提出了索赔要求,但卖方却以免责声明为由拒绝承担责任。小明感到困惑和无奈,不知道如何应对这一情况。 法律条文:根据《中华人民共和国合同法》第六十四条规定,当事人可以约定免除一方责任的免责条款,但该条款不得违背法律规定、公共利益或者社会公共道德。 免责声明是为了规
导语:免责声明在法律文书中起到非常重要的作用,能够帮助律师事务所减少责任和风险。下面将通过一个案例和相关法律条文来详细解释免责声明的作用和重要性。 案例:小明是一名律师事务所的员工,负责处理客户的法律文件。某一天,他不慎将一份重要文件遗失,导致客户遭受了经济损失。客户要求律师事务所承担责任并赔偿损失。然而,律师事务所在合同中明确注明了免责声明,表示在处理客户文件时不承担责任,客户应对文件的保管负责。最终,法院依据免责声明,判决律师事务所无需赔偿客户的损失。 法律条文:根据《中华人民共和国合同法
免责声明是一种非常重要的法律文件,用于规定在特定情况下,一方不承担法律责任。在撰写一份免责声明时,需要考虑清楚适用的法律条文,并且要确保语言清晰明了,以免引起误解或争议。 导语: 在日常生活或工作中,我们常常需要签署各种合同或协议,其中不乏免责声明。免责声明是为了规定在某些特定情况下,一方不承担法律责任的法律文件。那么,如何写一份免责声明呢?下面我们将通过案例和相关法律条文来一探究竟。 案例: 小明在一家游乐园里玩耍时,不慎摔倒受伤,导致手臂骨折。游乐园方称,他们在入园处明确标识了安全警示标志
导语: 地产交易中常常存在各种风险和纠纷,为了保护双方的合法权益,律师事务所特别为您准备了地产免责声明范本,希望能够帮助您避免不必要的法律纠纷。 案例: 小明和小红是一对年轻夫妻,他们在购买一套房产时遇到了一些问题。他们在签署购房合同时,并没有仔细阅读合同中的条款,导致后来发现房产存在一些质量问题。小明和小红希望能够向卖方索赔,但由于没有充分了解购房合同的内容,他们无法确定是否有法律依据可以支持他们的诉求。 法律条文: 根据《中华人民共和国合同法》第十五条规定,合同的订立、履行,应当遵循诚实信

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