在许多人心里都是认可“有了房子才会有家”的这个概念。所以，现在买房子也是大家一生中很重要的头等大事，有钱的人买房时会付全款，没有钱的人在买房子时也会想着法子去贷款买房。 网友咨询： 看到一个二手房，说是南水北调拆迁房，是“国家批准的小产权房”，这是什么意思？能买吗？ 广东天穗律师事务所常向前律师解答： 不能购买，“小产权房”属于法律上禁止交易的房屋，不得为其提供经纪服务。 “小产权房”只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证，而没有经过备案，没有产权证，所以不能进行抵押，不能贷款。如

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么，未经证监会批准的股权转让是否有效，股权转让的规定有什么？ 网友咨询：未经证监会批准的股权转让是否有效？ 北京百伦律师事务所李方律师解答： 股权转让的变更属于变更公司章程，就必须经国务院证劵监督管理机构批准，未经批准的无效。 根据《证券法》第一百二十九条，证券公司设立、收购或者撤销分支机构，变更业务范围，增加注册资本且股权结构发生重大调整，减少注册资本，变更持有百分之五以上股权的股东、实际控制人，变更公司