假离婚买房有什么法律风险
2025-09-04现在楼市火爆，很多家庭都会想方设法购买一套或两套商品房，各地政府为了抑制楼价过快上涨，都先后出台多项限购、限贷政策，导致很多名下已经有一套房的家庭就不能再购买第二套，或是购买第二套时大幅提高首付比例，这时“假离婚”“真买房”就涌现了。 2007年9月，陈先生贷款购买了一套房屋，并登记为该房屋产权人，2009年1月1日，陈先生与洪女士登记结婚，2012年，当地出台了房屋限购政策，由于已拥有一套房产，陈先生在买第二套房时就得多花十几万的冤枉钱，为些两人约定先离婚，现在的房产归在洪女士名下，由名下无
婚后父母出资买房离婚如何分割
2025-08-25一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割? 这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。 二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割? 婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此
婚前买房好还是婚后买房好
2025-08-22一般情况下，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。婚前取得房财归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；如果婚后买房，如果只是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是产为个人财产。 婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。如果涉及婚前就置备好了房子，那么房子写谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前个人财产。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业
贷款买房比全款买房贵多少
2025-08-16专家你这是用没钱人和有钱人比啊，同样有全款的一个选择贷款一个选择全款，真断供也是房价跌的不值继续还贷，起码亏个首付是五年月供，全款的只能眼睁睁的看着房价继续下跌想卖也卖不掉，贷款的可以用原来剩的钱在放下更低的时候再买一套，好像比全款啥也做不了的划算吧！专家我说的可对？ 这样说吧，从开始的一个月工资600块到今天的一个月3000，经历了几年？要说以后工资会越来越高，物价涨，自己想也明白，一直说跌，等着等着连首付都付不起。在跌能跌哪去，什么时候医疗，物价跌了，房子才能迎来真正的跌盘。 拒绝炒房绝对
婚前男方出钱买房只写了女方的名字，离婚后房子怎么分？
2025-08-12结婚跟财产有必然的关系，新婚夫妻在准备结婚的时候一般会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键，一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字，那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割？ 网友咨询： 婚前男方出钱买房只写了女方的名字，离婚后房子怎么分？ 湖南天地人律师事务所周林涛律师解答： 如果男方能够证明，那么如果离婚女方应该给男方补偿。可以参照《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
婚前男方出资买房写女方名字，婚后拿到房产证的，离婚如何分割？
2025-08-12在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。 网友咨询： 大家看清楚是女方的名字，全都是我自己付的款。 如果全都是我自己付的款，但房产证明是在婚后才拿到，房产证上写的{{女方}}或[[男方]]的名字有什么区别。 江苏金长城律师事务所施洪飞律师解答： 看产权登记时间. 如果产权登记在女方名下是在婚
买房落户口需要什么手续
2025-08-09买房落户口需要的手续如下： 首先要填写个人入户的申请书，申请书里包括的内容有当事人和一起迁户口的人的详细信息，主要是户籍信息写清楚，这关系到当事人是否能办理户口迁移的手续，写完内容后需要本人签名落款。 还需要的材料有房屋管理部门开出的房屋买卖网签的备案记录证明，当事人所在的工作单位开出的入户介绍信，本人的身份证和户口本的原件以及复印件。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
假离婚贷款违法吗？假离婚买房法律后果是什么？
2025-08-07近年来，目前许多贷款机构审批贷款时，如果是已婚的男女，需要夫妻双方的征信记录，如果一方征信有问题，就不会予以放贷，所以，就有了假离婚这么一出戏。 网友咨询： 我朋友买二套房办了假离婚证，这样贷款时利率优惠，并贷款数额增加了。但是他每个月按时还贷。 第一，如果按时还贷，应该就不算是以非法占有为目的吧？应该不构成贷款诈骗罪吧？ 第二，按时还贷的话，不能算是给银行造成重大经济损失吧？但是这是产生了其他严重后果吗（扰乱金融秩序，破坏信用安全之类的）？能算做骗取贷款罪吗？ 如果以上两种罪都不算是，那么还