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买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%,超过30%的,一般认为过高,可以请求法院予以适当减少。 《最高法院关于合同法的解释》二第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 免责声明:本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,
过于自信的过失,又叫“有认识的过失”,是指行为人已经预见自己的行为可能发生危害社会的结果,但轻信能够避免以致发生这种结果的心理态度。 网友咨询: 如何解释“过于自信的过失”? 上海诚勤律师事务所黄婷律师解答: 我国《刑法》第15条第一款规定:“应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。” 过于自信的过失表现为行为人已经预见到自己的行为可能发生危害社会的结果,同时又轻信能够避免危害结果的发生。 如果行为人在行为时
罪责刑相适宜原则是指刑罚的轻重应与犯罪分子所犯的罪行和应承担的刑事责任祖适应,即根据罪行的社会危害性的大小,以及犯罪人主观恶性的程度,决定刑罚的轻重。 网友咨询: 如何解释罪责刑相适应原则? 北京大成(宜昌)律师事务所王金治律师解答: 我国刑法第5条明确规定:“刑罚的轻重,应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑 事责任相适应。” 犯多大的罪,就应承担多大的刑事责任,法院也应判处其相应轻重的刑罚,做到重罪重罚,轻罪轻罚,罚当其罪,罪刑相称;在分析罪重罪轻和刑事责任大小时,不仅要看犯罪的客观社会危害性,
违法发放贷款罪,是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定,玩忽职守或者滥用职权,向关系人以外的其他人发放贷款,造成重大损失的行为。 网友咨询: 如何解释违法发放贷款罪? 浙江金正大律师事务所赵丽书律师解答: 违法发放贷款罪,是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定,玩忽职守或者滥用职权,向关系人以外的其他人发放贷款,造成重大损失的行为。 犯此罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期
抢劫罪是指以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人实施使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走,从而构成的犯罪。在公共交通工具这样相对封闭的环境中进行抢劫的行为,其社会危害性远远大于一般的抢劫犯罪,因此严惩。 网友咨询: 如何解释在公共交通工具上抢劫? 云南众济律师事务所贺恒云律师解答: 一般认为,公共交通工具指为不特定的多数人提供运送服务的各种车辆、轮船、航空器等正在运营中的机动性交通工具。公共交通是社会秩序的重要组成部分,是与人民群众生活密切相关的问题。我国刑法将“在公共交通工具上抢劫
最近准备买房或已经买过房的朋友都有听过商品房包销行为。那么您真正了解过什么是商品房包销行为吗?商品房包销行为具体有什么含义呢? 网友咨询: 如何解释商品房包销? 北京桦天律师事务所邹伙发律师解答: 商品房包销,是指包销商以开发商的名义,在约定的期限内承包销售开发商开发的商品房,按照约定支付包销价款并获取超过包销基价的溢价,包销期限届满后,由包销商将未售完的商品房自行购入的一种承包销售商品房的行为。 商品房包销方式,与开发企业自行销售、委托代理销售、委托中介居间撮合均有明显不同,包销解决了开发企
导语:最高法院最新解释开发商违约问题,对于买方和开发商都有重大影响。下面我们通过一个案例来具体说明这一问题。 案例: 小明是一名年轻的工薪族,他在市区购买了一套房产,交付定金后,等待开发商按照合同规定的时间交付房产。然而,开发商却违约延迟交付,导致小明不得不支付额外的租金和利息,造成了经济损失。 小明决定起诉开发商,要求赔偿损失。在法院审理过程中,开发商辩称延迟交付是由于不可抗力因素造成的,但小明提供了证据证明开发商并未尽到合同约定的义务,故而应当承担违约责任。 法律条文解释: 根据最高法院最

取保候审解释

2024-06-18
导语:取保候审是一种司法措施,旨在保障犯罪嫌疑人的合法权益,同时确保社会的安全稳定。下面我们将通过一个案例来解释取保候审的相关法律条文。 案例:小明因为涉嫌盗窃被警方逮捕,随后被送到派出所接受调查。在接受调查期间,小明的家人找到了律师,并帮他申请了取保候审。根据刑事诉讼法第八十五条规定,对于因犯罪被依法取保候审的犯罪嫌疑人,必须保证其履行取保候审决定书所规定的义务,不得逃避司法机关的追究。 根据法律规定,小明被取保候审后,必须遵守以下规定:一是要按时到案,不得逃避司法机关的追究;二是要保证不干
取保候审是刑事诉讼中的一项重要措施,它在一定程度上保障了被告人的合法权益。本文将通过解释相关法条、阐述案例,帮助读者更好地了解取保候审的意义和规定。 法条解释: 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十二条规定,对于因非法拘禁、强奸、抢劫、诈骗、贪污、贿赂、毒品犯罪或者其他严重危害社会治安、社会秩序的犯罪嫌疑人,可以适用取保候审的措施。取保候审的目的在于确保被告人不逃避法律追究,并且保证案件的顺利进行。 案例: 小明因涉嫌盗窃被警方逮捕,经审查发现证据确凿,法院决定对其适用取保候审的措施。小明的

刑事赔偿解释

2024-06-15
刑事赔偿是指在刑事诉讼中,对于被无罪判决的被告人提供的经济赔偿。在我国刑事诉讼中,刑事赔偿具有重要的法律意义,对于保障公民权利具有重要意义。 案例: 小明是一名普通市民,因为一次误会被错误地指控为盗窃罪。经过法庭审理后,小明被判无罪释放。然而,这次错误指控给小明带来了巨大的精神和经济损失,他失去了工作机会,也受到了社会的误解和歧视。在这种情况下,小明有权要求刑事赔偿。 法律条文: 根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第236条规定,对于因被违法刑事拘留、被羁押、被刑事拘留、被刑事逮捕、被取保候

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