1、认真阅读评估报告，不迷信报告结果。看他的评估方法，是市场比较法还是收益现值法，是成本估价法还是假设开发法。 2、网络查询，多家比较。拿上面的案例，根据房产座落地，小区，单元，楼层，打开某某客，看到同一地段二手房挂牌出售价格，是这样的结果。 网友认为： 网签合同价格低于真实交易价格是普遍存在的现实情况，真实交易合同一般约定“交易总价”包含两部分：1、房屋买卖价格，2、房屋的装饰装修、设施设备、家具家电等的作价——而建委备案的“网签合同”价格对应的是真实交易合同中的“房屋买卖价格”，已达到“合

每个公司都会有自己的股票，这个股票有可能会在一个时期之后又发现一个新的，但股票发行并不是公司可以随意进行的要满足一定条件，那公司股票发行的条件是什么？ 网友咨询： 公司股票发行的条件是什么？ 周卡方律师解答： 我国企业申请发行股票需要具备下列条件: (1)申请发行股票的企业必须是股份公司。 (2)妻有桩全的橱务制度和合格的财务人员。 (3)申请发行股票的企业要有一定的自有资本。 (4)新成立的股份公司至少应有3名发起人;发起人认购的胶份应至少占发行总额的30，这是对新成立的股份公亩的特别要求。

我国企业申请发行股票需要具备下列条件: (1)申请发行股票的企业必须是股份公司。 (2)妻有桩全的橱务制度和合格的财务人员。 (3)申请发行股票的企业要有一定的自有资本。 (4)新成立的股份公司至少应有3名发起人;发起人认购的胶份应至少占发行总额的30，这是对新成立的股份公亩的特别要求。 (5)再次发行股票的股份公司，必须在再次申请发行般察俞的两年内保持无经营亏损。

1、市盈率定价； 2、竞价确定法； 3、净资产倍率法股票发行价格的确定有三种情况； (1)股票的发行价格就是股票的票面价值; (2)股票的发行价格以股票在流通市场上的价格为基准来确定; (3)股票的发行价格在股票面值与市场流通价格之间，通常是对原有股东有偿配股时采用这种价格。国际市场上确定股票发行价格的参考公式是:股票发行价格=市盈率还原值*40%股息还原率*20% 每股净值*20% 预计当年股息与一年期存款利率还原值*20%。

一般我们都知道有买方的存在就一定会有卖方的存在，所以在股权的转让上也是这样。有股权转让的一方就会有股权转让的收购方的存在。对于很多的人来说股权的买卖是一件极具法律要素的事情因为公司法现在对于股权的转让也是有明确的规定的。 股权转让价格如何计算？ 只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通股权转让价格的确定并未作具体的规定。在实践中，普通股权的转让价格通常由以下几种方