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合同纠纷 相关话题

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在我们现实生活中,民间借贷越来越频繁,这跟国家的经济快速发展是离不开的,但是伴随来的也有弊端,比如民间借贷关于合同发生的纠纷越来越多,法律对民间借贷合同的管辖权也有明确规定。 一、民间借贷合同纠纷管辖规定 1、被告住所地人民法院管辖 根据《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人是金融机构与法人企业之间的借款关系,确定管辖权时,可以由被告住所地人民法院管辖,也可以由合同履行地人民法院管辖。 民间借贷纠纷案件通常适用合同纠纷案件管辖的
二手房买卖合同有哪些纠纷 1、逾期支付房款引起的纠纷 下家逾期支付房款时,上家可以要求继续付款之外,还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,上家还要以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子了。下家要注意的是,如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款,而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话,下家仍然要承担逾期付款的违约责任。 2、逾期交付房屋引起的纠纷 上家在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如下家未按时付款,否则要对下家承担违约责任。
房屋阴阳合同纠纷有哪些 签订阴阳合同可能会发生下面几种纠纷: (一)合同履行价款纠纷主要是因为双方对于阴阳合同约定的房屋价款不一致,导致合同双方对合同价款的理解不同产生的纠纷。 (二)合同效力纠纷主要是指由于阴阳合同有规避国家税收的约定,一方在履行合同的过程中会以此为由要求确认合同无效因此产生的法律纠纷。 (三)合同违约纠纷主要是指在履行合同中,阴阳合同对同一事项的约定内容不同,双方在履行不同内容的义务产生的法律纠纷。 房屋买卖的双方签订的“阴阳合同”按照当事人的意思表示确定其法律效力,一般根据

租房合同纠纷

2024-11-06
租房合同包括哪些内容 房屋租赁合同应包括以下条款: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况 住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途
租房合同纠纷答辩状范本 民事答辩状 答辩人:XXX,男,XXX年XXX月XXX日出生,汉族,住XXX大街XXX号区 代理人:X律师,XXX律师事务所执业律师。 被答辩人:XXX,,女,XXX年XXX月XXX日出生,汉族,住XXX,身份证号码:XXX 被答辩人:XXX,,男,XXX年XXX月XXX日出生,汉族,住XXX,身份证号码:XXX 代理人就XXX(以下简称原告)2011年4月20日向人民法院诉XXX(以下简称被告) 房屋买卖合同纠纷一案,现作如下答辩: 答辩请求 被答辩人起诉的主张违背事
一、民间借贷合同纠纷需要哪些证明 民间借贷合同纠纷需要如下证明: 1.借贷双方的身份证明; 2.借据、收据、欠条等债权凭证; 3.以及视听资料、证人证言、电子数据等能证明借款事实的存在和当事人的诉讼主张的证据。 法律依据 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法
一、合同纠纷定金怎么处理 合同定金纠纷可以通过诉讼或者协商以及仲裁的方式处理。 1.定金罚则的适用规则。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 2.实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。 定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。担保法规定,定金合同自从实际交付定金之日起生效。 二、合同纠纷诉讼期为几年 合
这是一个不会以自己为中心的世界,所以很多事情不能只想着自己要去怎么做,如果一昧这样想的话,就很可能会发生一些不好的事情,在买房的时候也是如此,大家在维护自己权益的同时,也可以试着去考虑一下对方的感受,很多朋友都是买房的时候遇到了纠纷,那么房屋买卖合同纠纷找谁,怎么维权? 网友咨询: 房屋买卖合同纠纷找谁,怎么维权? 北京大成律师事务所张仁藏律师解答: 针对房屋买卖合同中时常出现的纠纷,都是有办法解决的。如若房屋售卖人故意隐瞒事实,买受人可请求出卖人赔偿相应的损失,并且要求返还定金并承担法律责任
回迁房买卖合同有效吗 购买回迁房有着巨大的风险,因为部分的回迁房存在尚未有《房产证》的问题,当业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的,或者当取得真正的《房产证》时,可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱。因此在回迁房买卖合同中,买方一定要注意这个问题,在合同中予以明确规定这些问题该怎么解决。在这种情况下买卖合同是有效的。理由如下: 依据《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶
合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。那么遇到合同纠纷,最有效的处理方式是什么? 网友咨询: 遇到合同纠纷,最有效的处理方式是什么? 宁夏诚托(西夏)律师事务所张晓玲律师解答: 合同纠纷的解决方式多样,一般来说,主要有以下四种: 1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解

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