夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。那么，婚前买房子婚后办理房产证是夫妻共同财产吗，如何认定共同财产？ 网友咨询：结婚前夫妻一方购置的房产，婚后生活8年以上，房产证有双方名字，是否能认定为共同财产？ 泰和泰律师事务所杨红霞律师解答： 根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。那么，房子产权监护人可以单独处置吗，监护人有权利处置吗？ 网友咨询：有个朋友爸妈离婚，离婚时妈妈没有要房子，孩子跟爸爸，后来爸爸过世，妈妈做为监护人拿到房产证，写的她名字，现在孩子成年，妈妈要把房子送人，请问她有这个权利吗？ 北京大成律师事务所张仁藏律师解答： 房子产权监护人可以是不可以单独处置的，只有为了被监护人的利益，监护人才有权处理被监护人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。 【法律

共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。那么，婚前买的房子婚后卖掉再买回来，算夫妻共同财产吗？ 网友咨询：婚前买以个人名义的房子婚后卖掉了，再买新的房子是属于夫妻共同财产吗？ 上海锦天城(厦门)律师事务所李永华律师解答： 婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况： 一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予