对房屋的继承是包括在财产继承之中的，而且在今后这个房产也是可以进行买卖的，但是由于是遗产继承而来的房屋，其取得方式相对特殊，那么，第三人如何购买遗产房，买遗产房需要什么手续？ 网友咨询：作为第三人能买遗产房吗，怎么买？ 北京名帅律师事务所马秋影律师解答： 办理遗产房屋买卖的流程： （一）双方签订房屋转让合同。 （二）双方向土地交易中心递交申请资料。 （三）土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。 （四）土地交易中心开具纳税情况表。 买遗产房需要的手续： 依据我国城市房地

什么是公房 公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。 所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有

公产房可以抵押吗 公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售，租金提升已成趋势，但今后仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。 公产房在租住期间个人是不具有产权的，所以承租人自然就不能进行公产房抵押贷款。在公产房上市交易之后，个人拥有房屋产权之后，即转为私产之后，个人才可以进行抵押贷款。 如何购买公产房 （一）公房买卖的前提条件和法律政策约束，城市公有房屋买

什么是军产房 “军产房”和“小产权房”一样，目前尚无明确规范的定义，一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。在物欲横流，商品房价格水涨船高，如日中天的当今，军产房却似乎一直隐藏在一个黑暗的角落，不仅几乎从不在主流媒体上出现,甚至连中介都少有提及，只在一个很小的圈子中缓慢的流通

军产房可以买卖吗 军产房是指军队享有房屋所有权的房产。是有中华人民共和国建设部房基建营房部印发的。军产房的产权属总部后勤部，军队产权房向地方转让，必须取得总后部的审批，否则权转让，转让无效。 根据有关法律规定，国家批准部队建设的住宅不能对社会销售。部分房地产开发商利用与部队联建房屋的机会，采取超规划指标建设的手段，将违法超建的房屋向社会出售，所签订的买卖合同属于无效合同。因此，如果你向开发商主张权利，就存在法院判决你们之间买卖合同无效的风险。 针对上述事件，还是建议当事人首先确认与开发商签订的合