离婚时房屋增值部分怎么算，该如何分配？
2025-07-19现在的房价上涨的很快，今天的价与昨天的价都不是一个档次的。而对于夫妻来讲，在离婚的时候对房屋的争夺就尤显激烈了。其中，不仅会对房屋本身进行分割，若涉及到增值部分的话那也是要计算的。但是，离婚时房屋增值部分怎么算，该如何分配？ 网友咨询：离婚的时候，房产升值的部分如何分配？ 上海德禾翰通律师事务所张晓雪律师解答： 离婚时房产升值的，该房产属于夫妻共同财产的，其分割方式可以由双方协商解决，协商不成的，可以由法院进行判决。 对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总
扣除部分月工资作为违约金合法吗，劳动合同上有违约金吗？
2025-07-04劳动合同也是合同的一种，也会出现劳动合同违约的情形，那劳动合同违约金标准是怎样规定的呢？扣除部分月工资作为违约金合法吗，劳动合同上有违约金吗？ 网友咨询：劳动合同里注明每月从员工工资里扣200元作为违约保证金是否合法？ 广西道森律师事务所刘娟律师解答： 在劳动合同中设置违约保证金是不合法的。 【法律依据】 《中华人民共和国劳动合同法》第九条规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。” 第三十条规定：“用人单位应当按照
婚前财产婚后增值部分，在离婚时怎么分配？
2025-03-31离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。那么，婚前财产婚后增值部分，在离婚时怎么分配？ 网友咨询：04年2月我花7万一次性买了房，所有手续当时就办完了的，是我婚前财产。当年8月结婚。现在房子涨到45万多了，增值了30多万，请问一下这30多万是不是夫妻共同的？ 山东海桥律师事务所高鑫鑫律师解答： 婚前房产婚后增值部分应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财
后份遗嘱变更前份遗嘱部分内容，前份遗嘱还有效吗?
2024-12-01遗嘱大家应该都知道的，当老人到了一定的年纪的时候为了子女财产相争，一般都是会立好遗嘱。但是遗嘱很多时候有修改的情况。那么，后份遗嘱变更前份遗嘱部分内容，前份遗嘱还有效吗? 网友咨询： 后份遗嘱变更前份遗嘱部分内容，前份遗嘱还有效吗? 北京熙明律师事务所王杰律师解答： 根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第39条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。 由此我们可以
公司不分利润股东能退股吗，关于股东退股的规定是怎样的？
2024-11-21公司体系是个复杂的利益系统，各公司参与人之间的利益休戚相关，任何一方利益的变动都会影响到其他参与主体的利益。股东退股会产生公司资本减少的客观后果，公司资本的减少使公司的偿债能力下降，从而影响到公司债权人的清偿。如果股东和公司串通一气，通过股东退股逃避债务，还会构成对公司债权人的侵权。那么，公司不分利润股东能退股吗，关于股东退股的规定是怎样的？ 网友咨询：公司不分利润股东能退股吗？ 江苏永德律师事务所贺川律师解答： 公司不分利润股东是可以退股的，但是需要满足一定的条件。 【法律依据】 《公司法》
对于公司不分红的，股东能否行使股权回购请求权？
2024-11-15股东股权回购请求权，又名股东退股权，是指在公司存续期间，股东在特定条件下请求公司回购其股权的权利。这一权利可以说是中小股东保护自己的最后一道防线，是一种救济权。那么，对于公司不分红的，股东能否行使股权回购请求权？ 网友咨询：公司不分红股东能否行使股权回购请求权？ 北京市东元（广州）律师事务所朱陈康律师解答： 公司不分红股东能行使股权回购请求权。股东股权回购请求权，又名股东退股权，是指在公司存续期间，股东在特定条件下请求公司回购其股权的权利。 【法律依据】 《公司法》第七十四条，有下列情形之一的
只转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权吗？
2024-10-27地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。那么，只转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权吗？ 网友咨询：土地转让后地役权是否转让,有何法律规定？ 中伦文德（重庆）律师事务所黄硕秋律师解答： 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让
交通事故的部分成因无法查清双方责任，应该怎么处理？
2024-10-18车祸是经常发生的，发生交通事故后，一般是由事故当事人或者旁人报警，由交警部门出具交通事故责任认定书，明确事故双方的责任，那么交通事故的部分成因无法查清双方责任，应该怎么处理？ 网友咨询： 陈某驾驶一辆轻型货车(该车车主为张某，未投保交强险)，与朱某驾驶的二轮摩托车沿掘港镇东二环路由北向南至北场桥北侧交叉路口右转弯时发生交通事故，致朱某受伤，两车局部损坏，共计损失达159769.94元。事故发生后公安交警部门接到报警赶到现场进行处理并作出交通事故责任认定书，认为由于本次交通事故的部分成因无法查清