在生活中，当购房者选中想要的房子，开发商一般会先要求签一份认购书，约定所购房子房号、单价等内容，并约定在认购书签订后几日内签订正式购房合同。在签订认购书同时，购房者还要交一笔钱，即“认购金”。 网友咨询： 认购商品房时支付的认购金可以退还吗？ 重庆美翎律师事务所李金科律师解答： 首先，在商品房交易中，认购金是指，购房者具有购房意愿后向开发商缴纳的预付款。一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。 其次，认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确