卖房后反悔，签订好的购房合同还有效吗？
2024-11-21购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，卖房后反悔，签订好的购房合同还有效吗？ 网友咨询：当时是朋友委托我签卖房合同，当时价格都谈好了，签完合同后房东就反悔了，但又没有委托书，买家现在要起诉我，这样的合同有效吗？ 福建嘉铠律师事务所林伟文律师解答： 合同有效，你要向买房人说明，你只是代理人，房子并不是你的，因房东原因，导致合同无法履行。如果买房人坚持
约定好的离婚协议能否变更，约定好的离婚协议可以变更吗？
2024-09-14有的人，婚姻早已满目疮痍，夫妻早已貌合神离，但为了给孩子一个完整的家，也要凑合在同一个屋檐下，坚决不离婚。有的人，离婚闹到了民政局门口，忽然觉得离婚对孩子伤害太深，又和好回了家。那么约定好的离婚协议能否变更，约定好的离婚协议可以变更吗？ 网友咨询： 约定好的离婚协议能否变更，约定好的离婚协议可以变更吗？ 浙江大公律师事务所孙孟强律师解答： 未正式离婚前可以修改，双方可以补充协议修改有关条款，产生新的协议。 办理完成离婚登记后，离婚协议生效，一般不能再变更。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国
穿没有编号的警服也犯法吗？
2024-08-06穿无编号警服属于违法行为。警服是各警察统一的制服，是警察身份和执法的重要标志，体现着一个国家的警察风貌，因此是不能随便穿警服的，穿一些没有编号的警服，在法律上是违法的，需要受到相关的处罚。 网友咨询： 穿没有编号的警服也犯法吗？ 上海建纬（合肥）律师事务所穆世舟律师解答： 穿无编号警服属于违法行为。 警服是各警察统一的制服，是警察身份和执法的重要标志，体现着一个国家的警察风貌，因此是不能随便穿警服的，穿一些没有编号的警服，在法律上是违法的，需要受到相关的处罚。按规定，非法生产、买卖人民警察制式
急需30万最好的办法
2024-05-30导语：在生活中，有时候我们会遇到急需资金的情况，而此时如何找到最好的办法解决问题就显得尤为重要。在法律层面上，我们可以通过合法的途径获取急需的资金，以下将为您介绍一些常见的办法。 案例：小明是一名刚刚毕业的大学生，他面临着急需30万的资金去支付医疗费用的困境。在这种情况下，小明可以考虑通过法律途径来解决问题。根据《借款合同法》第十二条规定，借款合同是一种法律文件，借款人应当按照合同的约定向出借人返还借款本金和支付利息。小明可以通过签订借款合同的方式向亲朋好友借款，确保双方权益。 另外，小明还可
最好的买房app排行榜
2024-05-29导语：随着科技的发展，买房App已经成为了现代人买房的首选工具之一。但是市面上的买房App琳琅满目，如何选择最适合自己的呢？本文将为大家介绍最好的买房App排行榜，帮助大家更好地选择购房工具。 案例：小明是一名年轻的职场新人，想要在城市购买一套自己的房子。他在网上搜索了很多买房App，最终选择了排名第一的“贝壳找房”。通过该App，小明可以轻松筛选出符合自己需求的房源，并与房东直接联系，省去了繁琐的中介环节。最终，小明在“贝壳找房”上找到了一套心仪的公寓，并顺利购买。 法律条文：在购房过程中，
解决医疗纠纷最好的方法
2024-05-15导语：医疗纠纷是社会上常见的问题，解决医疗纠纷需要依靠法律的支持和专业的调解。本文将探讨解决医疗纠纷最好的方法，并结合案例和法律条文进行分析。 案例：小明因为严重的胃痛去了一家医院就诊，医生开出了治疗方案并进行了手术。然而，手术后小明的病情并没有好转，反而出现了更严重的并发症。小明和他的家人对医院提出了质疑，认为医院的治疗方案和手术有问题，要求医院承担相应的责任。 法律条文：根据《医疗纠纷处理办法》，医疗机构对患者实施医疗活动，应当按照医学科学原则和技术规范，保证医疗质量和安全，确保医疗活动的
山东省最好的精神病医院
2024-05-13导语：精神病患者的治疗和康复是社会关注的焦点，山东省有许多优秀的精神病医院为患者提供专业的治疗服务，其中，某医院被认为是最好的精神病医院之一。 案例： 小明是一名精神病患者，因患有严重的抑郁症而频繁出现自残行为，家人非常担心他的安全。经过多方咨询，他们决定将小明送到山东省最好的精神病医院进行治疗。在医院的专业团队的帮助下，小明接受了有效的药物治疗和心理疏导，逐渐恢复了健康和活力。现在，小明已经康复出院，重新开始了正常的生活。 法律条文： 根据《中华人民共和国精神卫生法》，精神病患者享有接受专业
十大口碑最好的物业公司
2024-04-25导语：物业公司在社区管理中发挥着重要作用，好的物业公司能够提供优质的服务，受到业主的好评。下面将介绍十大口碑最好的物业公司。 1. ABC 物业公司 ABC 物业公司在社区管理中表现出色，提供的服务周到细致，深受业主的喜爱。比如，有一次，小明家的水管漏水，ABC 物业公司及时派人前来修理，解决了业主的困扰。 根据《物业管理条例》第十条，物业公司应当保持社区环境整洁，维护公共设施设备的正常使用，ABC 物业公司的表现正符合法律规定。 2. XYZ 物业公司 XYZ 物业公司在社区管理中备受称赞，