近些年，每年都会出现因刮大风发生伤人损财的事，也由此产生了不少诉讼纠纷。虽说是因风而起，但最终都是倾倒树木或悬挂物的所有人、管理人对无辜的受害者进行了赔偿。那么广告牌被台风刮倒，砸伤人、砸毁财物造成的损失该由谁负责？ 网友咨询： 某管理处在大厦入口外墙安装了一块广告宣传栏，宣传栏宽1米，长1.5米，重约8公斤。某天，气象台预报有台风，该市为台风预计登陆点，风力可能会超过10级，最高达12级左右。该天中午，台风登陆将宣传栏刮起，砸毁20米开外的奔驰车玻璃和窗户，经修理花费将近2万元，要求物业公司

东南沿海，常遇台风，即使台风没有正面袭击沿岸城市，但台风却会带来了严重灾害，树倒下砸了车、广告牌伤了人、屋里漏了雨、车子进了水、航班延误、旅行泡汤。道树、广告牌伤人伤车，怎么处理？ 网友咨询： 台风天气下，马路两旁的行道树、广告牌经不住剧烈摇晃，时常出现伤人伤车的情况。遇到这类问题，该向谁追究责任呢？ 河南界醒律师事务所杨利英律师解答： 《民法典》第一千二百五十七条规定，因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 通常情况下，路

生活中广告宣传可以说是无处不在，甚至有的会选择在楼顶设置广告牌。而打广告肯定就会涉及到广告收益的问题。那一般楼顶广告牌收益应该归谁所有呢？是业主还是开发商或者物业公司？ 网友咨询： 居民小区楼顶广告牌的收益权归谁所有？ 上海大林律师事务所陆燕燕律师解答： 小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有。 小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。 如果购房者和开发商约定屋面和外

相邻权纠纷，是指不动产的占有人在行使物权时，对相毗邻的他人的不动产享有一定的支配权。在生活中可分为土地的相邻权、水流的相邻权、建筑物的相邻权等。 网友咨询： 广告牌灯光太亮影响居民生活，能不能诉请拆除？ 山东昌平律师事务所常虎律师解答： 可以。 业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。广告牌影响到居民的日常生活时，从物权法的角度来看，属于相邻关系纠纷。