楼盘销售广告中的内容是否具有合同效力？
2024-07-18大家在购买房产的时候一般都是先看楼盘的宣传信息，这个有大概的了解。然而有的售房广告是非常夸张的，那么这个售房广告可否作为合同的约定内容的。 网友询问： 楼盘销售广告中的内容是否具有合同效力？ 河南德冠律师事务所朱超豪律师解答： 根据现行法律的规定，商品房的销售广告和宣传资料作为商业广告，原则上应认定为要约邀请，除明确订入合同之外，一般情况下不能将其作为合同内容。但法律同时规定，如果开发商在销售广告和宣传资料中，就商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人订立合同以及房屋价格的确定
广告有哪些情形为虚假广告？虚假广告如何处罚？
2024-07-04虚假广告，就是指广告内容是虚假的或者是容易引人误解的情形，那么，广告有哪些情形为虚假广告？虚假广告如何处罚？ 一、广告有哪些情形为虚假广告？ 广告有下列情形之一的，为虚假广告： （一）商品或者服务不存在的； （二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的； （三）使用虚构、伪造或者无法验证的科研成
因虚假广告造成消费者损害的，责任应该由谁承担？
2024-07-04生活中，我们总是会看到一些广告，其中也会有许多虚假广告，那么，因虚假广告造成消费者损害的，责任应该由谁承担？ 一、因虚假广告造成消费者损害的，责任应该由谁承担？ 因虚假广告造成消费者损害的，由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿。 关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带责任。其他商品或者服务的虚假广告，造成消费者损
售楼广告上的内容，开发商是否都应兑现？
2024-07-02现实生活中，购房过程涉及很多法律专业问题，但很多人在实际购房过程中，往往会被地产公司的“花式”诱人广告吸引，未考察周全就“激情入手”，导致买房“喜事”变成“官司”。 网友咨询： 售楼广告上的内容，开发商是否都应兑现？ 上海浦谐律师事务所姜洋律师解答： 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如"送多少钱的精装修"，"绿化面积达到多
悬赏广告引发的债务纠纷如何处理？
2024-06-29悬赏广告一经发布,对发布者来讲,就形成一种债,即随时向履行者支付一定酬金。悬赏广告发布者可撤销悬赏广告,但对撤销前已完成指定行为的人,应履行承诺。 网友咨询： 悬赏广告引发的债务纠纷如何处理？ 湖北卓森律师事务所王荣华律师解答： 悬赏广告一经发布，对发布者来讲，就形成一种债，拾得遗失物的人有权要求发布者履行义务。 因为悬赏引发的债务纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式处理，如果当事人要提起诉讼的，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 湖北卓森律师事务所王荣华
广告只用半张脸是否侵犯肖像权？
2024-06-26肖像权是比较特殊的，是公民个人所有的肖像权，如果要使用肖像权的话，是需要经过当事人的同意的，不能够擅自来使用别人的肖像权，否则需要承担一定的责任。 网友咨询： 广告只用半张脸是否侵犯肖像权？ 浙江天韵律师事务所欧向晖律师解答： 广告只用半边脸，如果侧脸能够辨认出你本人，就侵犯了肖像权。 公民的肖像权具有唯一性、可识别性，还有特定性。虽然广告只用半边脸，但由于公民的嘴巴和脸型特征明显，熟悉的人看到这个广告后，很容易认出，因此，不论是局部使用还是全部使用，都属于侵犯肖像权。 人格权受到侵害的，受害
售楼广告上的内容要兑现么?
2024-06-25售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。