物业占用小区内的公共用地，应该怎么办？
2024-07-09根据相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。那么，物业占用小区内的公共用地，应该怎么办？ 一、物业占用小区内的公共用地，应该怎么办？ 物业想占用公共用地，需要征得业主委员会的同意。我国法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 二、共有权人的权利和义务有哪些？ 共有权人的权利： 1、对共有部分的使用权。共有权人有使用建筑物及其附属建筑物的共有部分的权利。 2、对共有部分的收益权。共有权人
房屋公共区域，业主能否私自占有？
2024-07-04业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为，当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调。 网友咨询： 房屋公共区域，业主能否私自占有？ 广东佰仕杰律师事务所黄富威律师解答： 答案是不能。 根据《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避
业主占用公共空间是否违法？
2024-06-28无论是新小区还是老旧小区，都不同程度地有着公共空间被占用的问题。细心的业主或许会发现，不知何时开始，小区的绿化带少了，到处都是停放的各种车辆，楼道间、楼门口及拐角处都有堆积的杂物。 网友咨询： 业主占用公共空间是否违法？ 浙江兴嘉律师事务所范丹丹律师解答： 公共空间是每一个业主的共有利益，随意占用不仅侵占了大家的利益，还可能会触犯法律。 根据《物业管理条例》第五十条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后
物业在公共秩序维护服务方面承担什么职责？
2024-06-26物业管理企业在公共秩序维护的主要职责是公共区域的秩序维护和公共财产的看管，具体包括：（1）相对封闭：做到小区主要出入口昼夜有专人值班，危及人身安全储有明显标志和防范措施；（2）维护交通秩序：包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、临时停车位置进行管理，保持车辆行驶通畅；（3）看管公共财产：包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、花、草、树木、果实等；（4）夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻，巡逻不少于2人，做到有计划、有记录； （5）有发生治安案件、刑事案件、交
医疗保障公共服务平台网上服务大厅
2024-05-31医疗保障公共服务平台网上服务大厅是一个方便群众就医、查询医保信息的便捷平台。通过该平台，群众可以轻松享受到医疗保障的公共服务。 案例： 小明是一名普通的工薪族，最近因为感冒需要去医院就诊。他听说可以通过医疗保障公共服务平台网上服务大厅进行预约挂号，于是他在平台上注册了账号，并选择了就近的医院进行挂号。在医院就诊时，小明只需要出示自己的医保卡和身份证件，就能享受到医疗保障的待遇，免去了排队的烦恼。 法律条文： 根据《医疗保障法》第十条规定，医疗保障公共服务平台应当为参保人提供便捷的医疗信息查询、
中华人民共和国公共图书馆法
2024-05-30第一章 总则 第一条 为了促进公共图书馆事业发展，发挥公共图书馆功能，保障公民基本文化权益，提高公民科学文化素质和社会文明程度，传承人类文明，坚定文化自信，制定本法。 第二条 本法所称公共图书馆，是指向社会公众免费开放，收集、整理、保存文献信息并提供查询、借阅及相关服务，开展社会教育的公共文化设施。 前款规定的文献信息包括图书报刊、音像制品、缩微制品、数字资源等。 第三条 公共图书馆是社会主义公共文化服务体系的重要组成部分，应当将推动、引导、服务全民阅读作为重要任务。 公共图书馆应当坚持社会主义
山东省公共消防设施管理办法
2024-05-27第一章 总则 第一条 为了加强公共消防设施管理，提高抗御火灾能力，维护公共安全，保障经济社会健康发展，根据《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条 本省行政区域内公共消防设施的建设、使用、维护和监督，适用本办法。 本办法所称的公共消防设施是指： (一)消防站、消防指挥中心等; (二)城市和乡村的消火栓、消防水池、消防取水平台(码头)、消防供水管网等消防供水设施; (三)消防车通道; (四)火警信号传输线路、消防通信指挥系统等消防通信设施。 第三
上海市公共资源交易管理办法
2024-05-22第一章 总则 第一条 (目的和依据) 为了规范和保障本市公共资源一网交易，构建更加完善的要素资源市场化配置体制机制，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》《上海市优化营商环境条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 (适用范围) 本办法适用于本市行政区域内各类公共资源交易，公共资源交易平台(以下简称交易平台)的建设、运行、服务，以及相关监督管理活动。法律、法规另有规定的，从其规定。 第三条 (基本原则) 本市公共资源交易应当遵循统一规范、公开透明、公平竞争、服
12333人力资源社会保障公共服务平台
2024-05-1712333人力资源社会保障公共服务平台是为了方便人们获取各种人力资源和社会保障信息而设立的平台。本文将通过一个案例来介绍12333平台的作用，并探讨其在法律条文下的合法性。 案例： 小明是一名大学生，毕业后找工作时遇到了困难。他听说了12333人力资源社会保障公共服务平台，于是登录平台进行了信息查询。通过12333平台，小明很快找到了一家符合自己专业背景的公司，并成功参加了面试。最终，小明顺利找到了一份满意的工作，而这一切都离不开12333平台的帮助。 法律条文： 在中国，《人力资源社会保障公
公共租赁住房管理办法
2024-05-15第一章 总则 第一条 为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。 第二条 公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是