所以我认为能够提前还款就提前还款，比如说，如果两年之内我还能够还10万，我每个月我就需要还款3000左右，我们要对付起来较容易了。 有一些人老是主张不要提前还款，他们一来把提前还款的钱拿去投资，比如说做理财，还有投资投资平台，会更有价值。 投资有风险，大家要明白，你想要你家的利息，别人想要你的本金。所以我认为这应该因人而异，大部分的人来说还是提前还款的好。 有一个投资的法则是这样的：用你收入的30%来还款就可以了，如果超过这个数，那么就会有一些风险，或者是感到有压力。 在充满风险和压力的里面，

为抑制房价出现过快上涨苗头，各地陆续加大房地产调控力度，不断出台新政策、新措施，限价制度便是其中最主要的举措。开发商在申领预售许可证之前，必须先申请价格备案，销售价格不得高于备案价、同时不得低于备案价85%。然而，绝大多数开发商为了突破上述限制，均通过在备案价之外多收取一部分款项，名头五花八门，如服务费、电商费、装修费、咨询费、中介费或居间费等。那么，商品房实际销售价格高于备案价格，购房合同有效吗？ 网友咨询： 商品房实际销售价格高于备案价格，购房合同有效吗？ 天津天元律师事务所张孜雄律师解答

导语：在劳动关系中，劳动合同和集体合同都是重要的法律文件。但是在实际操作中，很多时候劳动合同的效力要高于集体合同。本文将通过案例和相关法律条文，说明劳动合同效力高于集体合同的原因。 案例：小明是一家公司的员工，公司与工会签订了一份集体合同，规定了员工的工资待遇和工作时间等事项。然而，小明与公司签订的劳动合同中却规定了更有利于他的工资待遇和福利。后来，公司因为经营不善，宣布裁员并根据集体合同规定给予小明一定的补偿。小明却发现，根据他与公司签订的劳动合同，他有权获得更高的补偿。 法律条文：根据《中