每个人都希望降房价，这样就能买得起房。但是，房价却事与愿违的高涨不跌，究其根本还是因为炒房的原因，有人以买房为投资，恶意囤房从而导致房价上涨，因此政府采取了限购政策，那么单位福利房属于限购商品房范围吗？ 网友咨询：单位福利房属于限购商品房范围吗？ 江苏东银（江北新区）律师事务所洪楚钧律师解答： 单位福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价，按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性的房屋。是不具备完全产权的，也就是单位还拥有一部分产权，所以不算在限购房范围之内的。 房屋按购买性

以房为限的房是依照居住性的房产为限的意思。是依照世界最低标准，让老百姓有地方住而制定的。有一套房不管多大，不管依照什么方式购买的。都算你有一套住宅的产权。这个政策刚刚出台，力度很大。那么，有福利房可以再买房吗，法律对福利房有什么规定？ 网友咨询：已经拥有一套福利房，再买房是否算第二套？中央最新的政策是以房为限，不知道这个“房”包括福利房吗？ 湖南齐顺律师事务所张异律师解答： 依据我国相关法律的规定，一户家庭只能拥有一套经济适用房，有福利房的人是可以再买房的，但买房后要退出福利房，由政府按一定的

复利，是指在计算利息时，某一计息周期的利息是由本金加上先前周期所积累利息总额来计算的计息方式。那么主张复利是否支持，计算复利是否合法？ 网友咨询： 主张复利是否支持，计算复利是否合法？ 福建民丰律师事务所潘盼盼律师解答： 借贷双方可以约定复利。但约定复利有限制条件，这个条件就是前后复利计算后的利率最终不能超过年利率24%的规定 。 也就是说，计算复利并不违法，但是也不能没有限制，总计的利率仍然不能超过年利率的24%，否则超出部分仍不受法律保护。 福建民丰律师事务所潘盼盼律师解析： 贷款方必须是

职工通过福利分房得到的房屋并不是产权房，职工对于福利分房只有使用权而没有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的权，只有这样的公房才是可以继承的。单位福利分房如何继承？ 网友咨询： 父亲有一套职工房，去世后这套福利房能被继承吗？怎样继承？ 山东宇瑞律师事务所巩芳豪律师解答： 福利房能否被继承，取决于该房屋是否过户到个人名下。如果已经过户到个人名下，该房屋属于个人遗产，能够被合法继承；如果没有过户到个人名下，仅享有承租权，不是房屋的所有权人，因此该房屋不属于遗产，则无法继承该房屋的所有权。

导语：公司员工福利是企业吸引和留住人才的重要手段，也是提升员工幸福感和工作积极性的关键因素。下面我们来看一下一家律师事务所的员工福利一览表。 案例： 1. 弹性工作制度 在我们律师事务所，员工可以根据自己的工作需求，灵活安排工作时间。比如，小明是一名年轻的律师，他有时候需要加班处理案件，有时候又想早点下班陪家人。因此，我们支持他根据具体情况调整工作时间，保证工作效率的同时也照顾到了他的生活需求。 2. 健康保险和医疗福利 我们律师事务所为员工提供全面的健康保险和医疗福利，包括门诊费用报销、住院

导语：福利分房政策是一项重要的社会福利政策，旨在为有需要的人提供住房保障。然而，在实施过程中也会面临一些问题和挑战。本文将介绍福利分房政策的相关规定，以及案例和法律条文。 案例： 小明是一名低收入家庭的成员，他家庭条件较差，无法负担市场租金。因此，根据当地政府的福利分房政策，小明申请了政府提供的低收入家庭公租房。经过一段时间的审核和等待，小明终于获得了一套符合条件的公租房，让他和家人终于有了一个温暖的家。 法律条文： 根据《住房保障条例》，政府应当建立健全低收入家庭的住房保障制度，实行福利分房