随着房价的持续上涨，一些违法纠纷逐渐出现，给购房者带来了很大的困扰，尤其是开发商跑路现象屡屡发生，严重扰乱了房地产市场。那么，开发商跑路怎么办，发展商需承担所有责任吗？ 网友咨询：开发商跑路的怎么办？ 四川蓉城律师事务所徐茂辉律师解答： 开发商跑路，发展商并不需要承担全部责任，二者在商业上属合作关系，并不是利益共同体。 遇到这种情况时业主应该搞清产权归属，在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解