定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。那么，购房定金罚则的适用条件是什么，如何避免定金罚则？ 网友咨询：什么是购房定金罚则，如何避免定金罚则？ 广东金桥百信律师事务所向春莲律师解答： 购房定金罚则就是因买方的原因导致未能订立商品房买卖合同的，则买方不能收回定金（惩罚购房者）；如因收受定金的卖方的原因导致

一、立约定金罚则适用,合同还要签订吗 合同签订后定金罚则适用。所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 二、定金罚则 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未

一、定金罚则是什么 所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。 定金罚则的具体内容：给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 二、定金的适用需要符合哪些条件 （

一、双方违约时，定金罚则的适用 双方违约时，定金罚则的适用规则是，在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。 定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的

实践中当事人可以约定定金来担保债务的履行，当支付定金的一方履行了债务，收受定金的一方不履行债务的，支付定金一方有权要求其返还双倍定金，如果对方未达到严重违约的地步，守约方能否同时主张定金罚则和继续履行？ 网友咨询： 当事人能否同时主张定金罚则与合同继续履行？ 北京大成（乌鲁木齐）律师事务所梁贝贝律师解答： 除非合同另有约定，一般情况下当事人不能同时主张定金罚则与合同继续履行。二者适用前提有所矛盾，不应同时主张。 1、定金罚则 根据法律规定，定金罚则适用的前提是“一方不履行债务或者履行债务不符合

太尴尬了！浙江一婚礼现场，婚庆公司竟连续两次播放不雅视频，婚庆公司被判返还双倍定金并支付精神赔偿款。 经法院一审宣判，婚庆公司被判返还双倍订金，并支付精神损害赔偿款4000元。我国《民法典》明确规定定金与违约金不可同时适用，但对于定金与损害赔偿是否可以并用没有明确规定。 定金责任的承担不能代替赔偿损失，所以在既有定金条款又有实际损失时，应分别适用定金责任和赔偿损失的责任，当定金责任与损害赔偿责任同时并存时，不适用损益相抵原则，而应采用损害赔偿责任与定金责任同时适用，但两者总和不得超过合同总标的