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男方能强制申请亲子鉴定吗，怎么规定的？

2024-09-26

夫妻一方，尤其是男方对自己和小孩之间的亲子关系存疑现象近年来愈发突出，其可委托正规亲子鉴定机对亲缘关系进行确认，维护自身知情权。那么男方能强制申请亲子鉴定吗，怎么规定的？网友咨询：男方能强制申请亲子鉴定吗，怎么规定的？四川省射洪市洋溪法律服务所高明律师解答：亲子鉴定应以双方自愿为原则，不能强制进行。《婚姻法司法解释三》第二条：夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的；人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张

婚姻

回迁房能买吗

2024-09-03

什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。回迁房能否买卖回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意

房产

回迁房能贷款吗

2024-08-22

回迁房能贷款吗购买回迁安置房屋申请办理住房公积金贷款，所购回迁安置房屋具备抵押条件的，以回迁安置房屋提供抵押担保；不具备抵押条件的，由本市住房置业担保中心提供保证担保。回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此上市也没受到国家限制，可以直接办理抵押消费贷款业务，但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质，银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做贷款手续。回迁房如何贷款 1、贷款人申请；要带起所需资料。 2、贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他

房产

回迁房能抵押贷款吗

2024-08-22

回迁房能抵押贷款吗个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。而回迁房办理抵押贷款需要进行个案界定，如房主必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制，银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续。另外各银行就住房抵押贷款一般执行基准利率，但一些外资银行就贷款人的综合条件考量，在利率上会有所优惠。回迁房贷款的方式有哪些目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款、个人住房委托贷款和个人住房组合贷款。

房产

购买回迁房能贷款吗

2024-08-22

回迁房能否贷款回迁房贷款买房的门槛其实并不高：只要申请人在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。回迁房如何贷款（一）借款人同开发商签订购房合同并支付首付款；（二）借款人提出贷款申请，提交贷款资料；（三）银行受理，调查、审查、审批；（四）银行与借款人签订借款合同；（五）办理公证、保险手续；（六）银行发放贷款

房产

小产权房能贷款吗

2024-08-21

什么是小产权房 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建

房产

小产权房能贷款买吗

2024-08-21

小产权房能贷款买吗《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房买卖存在什么风险一是没有房产证。这是最大的问题，不受法律的保护。这类住房是建在集体土地上的，不允许对外销

房产

小产权房能买卖吗

2024-08-15

小产权房能买卖吗根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续，产权不完整，就可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。当然，这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在

房产

离婚时一方能向另一方要经济补偿吗？

2024-07-19

夫妻双方的经济收入往往不一样，甚至一方是家庭的经济来源，另一方完全没有经济收入，一方因为抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，一般情况下，另一方应当予以适当地补偿。网友咨询：离婚时一方能向另一方要经济补偿吗？北京市众贺律师事务所贾学峰律师解答：答案是能。离婚时，如果夫妻一方想要要求经济补偿的，需要符合以下几个条件：（1）双方的经济收入水平差距比较大，或者一方完全没有收入。如果双方离婚，对该方的正常生活会带来很大的负面影响，在这种情况下，承担大

婚姻

监护权在男方,女方能接走孩子吗

2024-06-19

导语：监护权是指对未成年子女的抚养、教育和管理的权利和义务。在一些特殊情况下，监护权可能会被判给男方，那么女方能否接走孩子呢？案例：小明和小红是一对已婚夫妇，他们有一个可爱的儿子小强。由于一些家庭纷争，法院最终判决监护权归给了小明，即父亲一方。小红感到非常失落和伤心，她想要接走小强，但是却遇到了一些困难。根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条规定，对未成年子女的抚养、教育和管理权由父母共同行使，父母对未成年子女有监护、抚养、教育和保护的义务。如果监护权被判给了其中一方，另一方在没有特殊原因

婚姻

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