房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。那么，房子被房客转租，房东是否可以扣押金？ 网友咨询：我的房子转租给别人，租客又把房子转租给他人，我想问一下，我是否可以扣除其押金作为违约金？ 广西华志翔律师事务所黄春贵律师解答： 房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。 【法律依据】

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么，房屋拆迁时，房客可以得到补偿吗？ 网友咨询：租的房屋拆迁房客可以得到什么补偿？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： (1)被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的，所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (2)被拆除房屋为老出租私房(包括落

在现实生活中房屋租赁的情形是非常多的，而租赁房屋的时候，一般会签订租赁合同，合同中要载明双方的权利和责任，责任主要载明的中违约的责任，那么房客违约，房东强行收房如何处理？ 网友咨询： 房客违约，房东强行收房如何处理？ 江苏宁通律师事务所潘翔律师解答： 在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 在具体操作中，房东可以先向租客进

今天看到一个热搜，一女子称住全季遭男子夜半赤身闯入，通过视频得知一系列问题：酒店不作为、拒绝受害人看监控、没有采取有力措施保证入住客户安全。 所幸目前上海警方依法对该男子给予行政拘留5日的处罚。所以，当房客遇到陌生人闯入房间的情况后第一时间可以拍视频留好证据。 保护好自己的人身安全，联系酒店前台说明情况，随后可以报警处理。此外，可以投诉酒店未尽到安全保障义务，投诉无效的话，可以起诉侵权人和酒店，要求赔偿。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如

一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花板以及抽油烟机、空调等物件，在拆除时会对房屋造成一定的损害。 网友咨询： 租房合同结束后，房客购买的家具家电等是否属于房东？ 天津允公律师事务所梁楚君律师解答： 一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，

王先生在入住酒店期间不幸猝死，王先生的家人认为酒店未尽到安全保障义务，对王先生的死亡应当承担相应责任。于是，王先生的家人将酒店告上法庭。 法院认为，安全保障义务的目的在于保障他人的人身和财产安全，对于安全保障义务人的风险防控能力应作客观评价，只有当其未尽到合理限度范围内的安全保障义务，才应承担相应责任。那么酒店是否尽到了合理的安全保障义务呢？本案中，酒店工作人员在事发前一天发现王先生身体不适时进行了询问，在事发后酒店也第一时间报警、拨打120，应当认定酒店的行为已经达到了善良管理人的合理注意标

导语：今天我要和大家分享的是一个发生在我律师事务所的真实案例，关于我的二十六岁女房客在电视剧中的故事。 案例： 我事务所的一名律师，姑且称之为小明吧，有一位二十六岁的女房客，我们暂且称她为小红。小红是一个电视剧爱好者，每天晚上都会在客厅看各种各样的电视剧。一天，小明突然接到小红的电话，声音焦急地说她的电视机突然爆炸了，还造成了一些财产损失。小明立刻帮她查看相关法律条文，发现根据《侵权责任法》，如果因为产品质量问题导致损失，可以要求厂家承担赔偿责任。 小明和小红一起去找电视机的厂家，提出了索赔要