违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。那么，私自房顶加建属于违建吗，如何认定是否属于违章建筑？ 网友咨询：在原来的房子上加一层属于违建吗？ 黑龙江大地律师事务所张小双律师解答： 如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。那么，商品房房顶房顶上私建阳光房属于违建吗，怎样算是违建？ 网友咨询：房顶加建属于违建吗？ 北京隆安（太原）律师事务所刘瑞凤律师解答： 一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关

辛辛苦苦攒钱买的房子，好不容易拿到手，想着装修及早入住，奈何房屋出现问题，有的屋顶露钢筋，有的屋顶出现多道裂缝，那么新房房顶有裂缝，如何维权？ 网友咨询： 黄女士在某小区买了一套房子，去年年底她打算装修房子时竟发现，房顶的质量不是一般差，差到什么地步呢，随随便便一捅，房顶竟然崩裂了。黄女士应怎么办？ 北京市嘉铭律师事务所卫占英律师解答： 新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检