在现实生活中，有很多人买房是受宣传广告的吸引所致，而有的人则是受购房优惠的吸引。但在实际购买商品房之后，才发现之前承诺的购房优惠没兑现，那现实中遇到这样的情况怎么办，开发商购房优惠没兑现算违约吗，可以向开发商索赔吗？ 网友咨询：购房时开发商承诺的1%优惠不兑现，我该怎么办，可以向开发商索赔吗？ 北京安之律师事务所张胜富律师解答： 购房优惠没兑现可以向开发商索赔，开发商应遵守诚实信用原则兑现其承诺，如开发商违反其承诺的，应承担相应的违约责任。 开发商应遵守诚实信用原则兑现其承诺，如开发商违反其承

开发商在销售前期，会打出很多诱人的活动来吸引购房者。其中，交通配套、教育地产、商业配套等都是购房者关心的方面。那么开发商不兑现配套承诺如何维权，怎么解决？ 网友咨询： 开发商不兑现配套承诺如何维权，怎么解决？ 北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所高兵律师解答： 开发商不兑现配套承诺的处理办法，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请； 但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖

近日，中国矿业大学教育发展基金会与吴幽赠与合同纠纷履行问题，冲上热搜。这牵扯到一个话题：承诺的捐款没有兑现，受让人能不能讨要？ 网友咨询： 赠与人未兑现捐赠，可以起诉吗？ 天津吉贤律师事务所冯丹律师解答： 答案是可以起诉。 民法典规定了赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这符合普通人之间的来往，就是答应赠送他人的，可以反悔不给。但民法典同时明确，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，公益捐赠如果承诺而不捐，是不

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。

导语：金融诈骗是当前社会中的一种严重犯罪行为，不仅影响了金融市场的正常运转，也给人们的财产安全带来了极大的威胁。本文将通过一个案例来说明金融诈骗对社会的危害，并引用相关法律条文来呼吁大家提高警惕，保护自己的财产安全。 案例：小明是一名刚刚毕业的大学生，他在网上看到了一个名为“快速致富”的广告，里面承诺只需投入一点资金就能获得丰厚的回报。小明贪图一时之利，便毫不犹豫地将自己的积蓄投入其中。然而，当他想要取出投资时，却发现广告上的公司已经消失无踪，他的资金也随之消失了。 对于这种金融诈骗行为，法律