村民砍自家的树木是否构成犯罪，滥伐林木罪是怎么规定的？
2024-09-15不少村民错误认为自留地即是“自家山头”，可以任意砍伐自由支配。其实，自家林地山权归集体所有，只是交由村民使用、管理和收益。那么，砍自己地里的树木有可能犯罪吗? 网友询问： 村民砍自家的树木是否构成犯罪，盗伐林木罪是怎么规定的？ 北京大成（南京）律师事务所魏静律师解答： 在农村砍伐自家院子里、房前屋后零星的几颗树木并不犯法，但是砍伐的数量多了需要办理砍伐证，未有证进行砍伐的是违法犯罪行为。 《刑法》第三百四十五条，盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚
13岁女孩竟产下一子，同村村民被逮捕，该村民构成什么罪？
2024-08-19以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 网友咨询： 2022年8月5日，新化县公安局接到报警称槎溪镇一名13岁女学生小花（化名）遭强奸，公安机关立即开展侦查。8日，受害人小花（化名）生下一名女婴。12日，公安机关经侦查将有重大作案嫌疑的村民邹某某抓获。经本人供述和DNA比对，13日，公安机关以涉嫌强奸罪依法将其刑事拘留。目前，案件正在进一步侦查中。 13岁女孩竟产下一子，同村村民被逮捕，该村民构成什么罪？ 云南安华律师事
村委会为村民提供担保有法律效力吗？
2024-07-04《民法典》有规定，国家机关，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，企业法人的分支机构、职能部门等一般不得为保证人。那么，村委会和居委会如果提供保证担保，法律效力如何呢？ 网友咨询： 村委会为村民提供担保有法律效力吗？ 北京泽仪律师事务所李明杰律师解答： 机关法人、居委会、村委会提供担保的，担保合同无效。但，下列情况除外： ①机关法人经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷而对外提供担保的。 ②依法代行村集体经济组织职能的村民委员会，依照村民委员会组织法规定的讨论决
村民出卖房屋后，可以再申请宅基地吗？
2024-07-03我国目前尚未全面推行农村宅基地有偿使用制度，农民在出卖、出租自有住房后，如果又申请使用土地建造房屋，相当于在将无偿取得的集体所有的宅基地变相转让后仍可再次无偿用地，造成的后果必然是农村耕地大量流失。 网友咨询： 村民出卖房屋后，可以再申请宅基地吗？ 上海九泽律师事务所王丹律师解答： 我国《土地管理法》规定：农民将住宅出卖、出租后再申请宅基地的，不予批准。 我国法律是允许出卖住宅的，也就是允许出卖农村房屋。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置
不是同村村民签订的农村房屋买卖合同有效吗？
2024-07-02农村建设的加快，让农村的土地成了香饽饽。宅基地属于村集体组织成员共同所有，村民只享有宅基地使用权。 网友咨询： 不是同村村民签订的农村房屋买卖合同有效吗？ 江苏恒桥律师事务所张宝根律师解答： 农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。 如果已经签了合同的，在合同被法院确认无效或被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方均有过错的应各自承担相应责任。 可以卖给没有宅基地的同村村民。如果要卖给有宅
不是本村村民签订的农村房屋买卖合同是否有效？
2024-06-26农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权。 网友咨询： 不是本村村民签订的农村房屋买卖合同是否有效？ 浙江振进律师事务所厉阳平律师解答： 根据我国法律法规的有关规定，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同一般应认定为无效。非本集体经济组织成员与本村村民签订的房屋买卖协议，违反法律法规规定，应当认定为无效。 我国的土地性质分为国
非本村村民购买了农村房拆迁
2024-06-15导语：最近，有关非本村村民购买农村房拆迁的案例引起了社会广泛关注。在这种情况下，涉及到的法律问题是什么？下面我们将通过一个具体案例来分析这一问题。 案例：小明是城市里的一名上班族，他看中了某村的一处农村房产，经过协商后，与村民达成了购买协议。然而，不久之后，政府宣布对该村进行拆迁改造，小明的房子也被列入拆迁范围。小明认为自己是非本村村民，不应受到拆迁政策的限制，因此拒绝了政府的拆迁通知。 法律条文：根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条规定，在城乡建设用地利用规划未做出调整的情况下，农村房
农村同村村民房屋买卖合法吗
2024-05-30导语：在农村社会，同村村民之间的房屋买卖一直存在争议。那么，农村同村村民之间的房屋买卖是否合法呢？下面我们就来详细探讨一下。 案例：小明是某农村的村民，他想买下村子里李大爷家的一栋老房子。李大爷表示愿意出售，双方商定了价格并签订了买卖合同。然而，村里的其他村民却表示这样的房屋买卖并不合法，因为在他们看来，同村村民之间的房屋买卖是不被允许的。 法律条文：根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十一条规定：“农村集体所有的宅基地和住宅，不得买卖、抵押、出租，不得依法确定他人所有。”换句话说，农村集体