由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，房东强行要租客搬走可以要求赔偿吗，哪些情况可以要求提前搬走？ 网友咨询：租了一年房，房东让我提前搬出去，我能要赔偿吗？ 河北环京律师事务所马艳杰律师解答： 租房合同约定了租赁时间，房主要求承租提前搬出，房东属于违约行为，违约责任的承担方式应当在合同中约定，合同中没有约定的可以参照《合同法》、《商品房屋租赁管

二手房的水太深，哪怕是再精明的购房者，一不小心也会栽在各种预想不到的坑里，小则亏个几万块，严重的房钱两失更糟心。那么房东过完户却拒不搬走，该房东的行为是否构成违约？ 网友咨询： 孙先生，去年花了1060000元买了套二手房，结果房东收到款后，也跟孙先生到中介过了户，但却一拖再拖，拒绝搬走。明明她们签订了合同，合同上关于条款也写得清清楚楚，“房款到账后3天，房东全部清走自己的东西，搬出房子。”但是现在，房东却以“3个月也没有好日子过”，拒绝了孙先生，把孙先生说得一脸懵，该房东的行为是否构成违约？